400-9677-360
周一至周五 9:00-18:00

收藏 全球资产配置迫在眉睫 日本房产投资知多少?

分享444
阅读:742 发布时间:2016-08-16 作者:lin
日本由于与中国同属亚洲,加诸2020年东京奥运经济的效应影响,使得投资者开始关注到日本房产投资这块香饽饽...

       越来越来的投资者开始意识到资产全球配置的重要性,纷纷把投资目光聚焦海外房地产市场,日本由于与中国同属亚洲,加诸2020年东京奥运经济的效应影响,使得投资者开始关注到日本房产投资这块香饽饽,那么在日本买房主要有哪些优势呢?如何合理的做好资产全球配置?一起来看看吧!

全球资产配置,日本房产投资,日本买房

在日本置业有哪些优势?
       专家认为,随着2020年东京奥运会的临近,负利率政策的实施,以及国外投资者的涌入,日本房市处于回暖上升阶段。在过去一年里,东京,大阪等一线城市的房价均有15%以上的上涨。距离近、质量好、风险小是日本房产的三大特点,相信日本置业也是各种资产配置中非常不错的选择。
       投资日本房产看中三个要点:一是增值速度;二是租金收益;三是汇率增长。选择日本房产投资主要是看重日本房产的租金收益,日本目前有60%的人都选择了租房住,而不是买房住。一般房产的投资收益净回报是在5—8%,而且是扣掉了所有的税费。在日本买的房子是永久产权,买了房子就相当于买了地。为留学子女在日本购置房产,为在日本留学的子女提高了生活水平。
化繁为简 合理做好资产配置

       当经济下行周期到来的时候,整个经济形势越来越复杂,可能不再有大类的投资方向能够成为我们投资的主流。摆在所有投资者面前的一个朴实的话题就是:我们要做真正的资产配置。2016年是中国人真正资产配置的元年。所谓资产配置是说,你不仅要做一些固定收益类的配置,还要做一些浮动收益类的配置。为了对冲汇率下跌的风险,你不仅要做一些海外的配置,还要做一些国内配置的调整。你不仅要做一些短期的配置,流动性好的配置,可能还需要做一些长线的、稳健的配置。所以当多元化的投资品类摆在投资人面前的时候,投资这个问题就显得越来越复杂了。

海外资产配置是高净值人群的必然选择

       专家表示,海外资产配置是高净值人群的必然选择。在世界范围内,富人有多少人会选择做海外资产配置呢?能够达到24%的比例,1/4的人富裕了之后都会选择进行海外资产的配置,这是一个定律。而中国的富人只有5%的人会选择做海外资产配置,大量的人都选择做人民币资产配置。从全球的总格局和趋势来看,中国富人资产配置的格局和比例存在一定的差异。如果配置一个海外资产,会有来自,海外土地、物业增值收益以及汇差收益。总来得说,央行已经降了6次息,现在市面上的钱非常便宜,使用人民币进行金融杠杆去投资,是目前整个经济和金融局势里面不错的选择。
(1)

微信公众号

微博官方号

扫一扫左边二维码

关注出国风微信微博,了解第一手移民、留学、海外房产、签证等出国行业资料和信息,赶快拿起手机“扫一扫”吧,与出国风一起开启出国奇幻之旅
相关文章